Wohnen

In vielen Mietverträgen verstecken sich einschränkende Formulierungen zulasten von Mieterinnen und Mietern. In diesem Artikel stellen wir zehn weit verbreitete Klauseln aus Mietverträgen vor, die jedoch gesetzlich unwirksam sind.

Wenn ein Elektro- oder Heizungsnotdienst anrücken muss, kann es schnell teuer werden. Wie Sie um hohe Gebühren herumkommen und wie Sie mit derartigen Notfällen bestmöglich umgehen.

Wer eine feste Klimaanlage in seiner Eigentumswohnung installieren will, kann dies nicht ohne Weiteres tun. Wie Sie am besten für den Einbau der Klimaanlage vorgehen und was Sie dabei beachten müssen.

Wer untervermieten möchte, braucht die Erlaubnis vom Vermieter – doch Ausnahmen bestätigen die Regel. Wir zeigen, wer ohne Bestätigung in welchem Umfang einziehen darf und welche Pflichten außerdem mit einer Untervermietung einhergehen.

Viele Menschen mieten eine Zweitwohnung an. Doch bringt sie nicht nur mehr Freiheiten, sondern auch höhere Kosten mit sich. Für wen sich ein Zweitwohnsitz lohnen kann und welche Kosten und Regeln es zu beachten gilt.

Im Kollektiv bauen und dabei sparen – das ist der Grundgedanke einer Baugemeinschaft. Der größte Vorteil ist die dadurch erzielte Kostenersparnis. Doch das Vorhaben sollte gut vorbereitet und detailliert geplant sein.

Photovoltaik-Anlagen auf Hausdächern sind immer noch selten – das soll aber ein Gesetz ändern. Für Bauherren geht dies mit höheren Kosten einher, die sich jedoch mit der Zeit wieder amortisieren sollen.

Der Wunsch nach Einfamilienhäusern erlebt in der Coronakrise einen Boom. Doch auch Mehrfamilienhäuser sind gefragt wie nie. Darauf sollten Investoren achten, wenn sie sich für die Kapitalanlage Immobilie entscheiden.

Kurz nicht aufgepasst, schon ist die Tür zugeschlagen und der Schlüssel steckt von innen. Die Kosten für so einen Notfall können je nach Zeitpunkt und Schlüsseldienst dreistellig ausfallen. Welche Versicherung, welche Kosten übernimmt.

Erfahren Sie, welche Kosten Sie als Vermieterin oder Vermieter auf Ihre Mieter umlegen dürfen und welche nicht.

Häuser aus dem 3D-Drucker sollen Kosten sparen und binnen kürzester Zeit einzugsbereit sein. Sie bestehen vorwiegend aus Beton, könnten aber auch aus umweltfreundlichen Materialien gefertigt werden.

Damit sich die neue Wohnung nicht als Fass ohne Boden entpuppt, sollte schon die Besichtigung mit Bedacht erfolgen. Darauf müssen Sie achten, damit nach dem Abschluss des Mietvertrags keine böse Überraschung folgt.

Energie sparen und die Umwelt schonen – das sind die Leitgedanken neuer Heizmodelle. Gelegenheiten zu einem Umbau bieten sich vor allem dank der Förderungen durch das BAFA und die KfW.

Minimalismus, Umweltfreundlichkeit und günstige Wohnmöglichkeiten werden in einem sogenannten Tiny House kompakt zusammengeführt. Wir beleuchten das Thema Minihaus und gehen den wichtigsten Fragen nach.

In Hamburg-Nord darf kein neues Einfamilienhaus mehr errichtet werden. Die Debatte um ein landesweit ähnliches Verbot ist gut ein Jahr nach dem Beschluss neu entflammt. Das steckt hinter der Diskussion.

Wer effizient und energiesparend bauen will, kann durch Kredite und Förderungen der KfW oder des BAFA profitieren. Diese Zuschussoptionen erfahren ab dem 1. Juli 2021 bestimmte Änderungen. Ab dann greift die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).

Ab 2021 winken höhere Prämien für Bausparer. Der jährliche Zuschuss bei der Wohnungsbauprämie steigt von 8,8 auf 10 Prozent und wird gemeinsam mit dem Bausparvertrag ausgezahlt.

Hauseigentümer, die ihr Haus gern verkaufen würden, stehen vor der schwierigen Aufgabe, den Wert ihrer Immobilie richtig einzuschätzen. Wir haben im Folgenden fünf Faktoren zusammengefasst, die ein Haus wertvoll machen.

Neue Baukonzepte sollen dafür sorgen, dass ökologisches und autarkes Wohnen in grünen Städten möglich ist. Doch auch in Bestandsimmobilien können gewisse Veränderungen den ökologischen Fußabdruck eines Einzelnen verbessern.

Immobilien rücken auch als Kapitalanlage mehr und mehr in den Blick – erst recht in der Coronakrise. Welche Fragen sich künftige Investoren stellen sollten.

Wer sein Haus energetisch baut oder saniert, kann seinen persönlichen CO2-Fußabdruck deutlich verringern. Die effektivsten Maßnahmen.

Am 1.1.2021 endet die Förderung für über 20 Jahre alte Photovoltaik-Anlagen. Was die Betreiber jetzt unternehmen können.

Schönheitsreparaturen führen oft zu Diskussionen zwischen Mieter und Vermieter. Nicht selten muss der Bundesgerichtshof entscheiden, wer wann zum Pinsel greifen muss – erst kürzlich wieder.

Nebenkosten unterschätzt, Tilgung zu niedrig, Risiken nicht abgesichert – Fehler bei der Immobilienfinanzierung können teuer werden. Wer sie kennt, kann sie vermeiden.

Die Courtage beim Hauskauf muss künftig geteilt werden. Bei Mietverträgen übernimmt die Rechnung, wer den Makler beauftragt. Die wichtigsten Fragen zur Maklerprovision.

Für den Sommer daheim investieren viele Deutsche in einen eigenen Pool. Genehmigung, Versicherung, Hygiene – was bei der Planung zu beachten ist.

Die Coronakrise wirkt sich auch auf Immobilienbesitzer, Vermieter und Hausbauer aus. Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Die Winterstürme haben ihre Spuren im Garten und auf dem Balkon hinterlassen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Haus und Hof einer Generaluntersuchung zu unterziehen. Eine Checkliste.

Straßenausbau, neue Laternen, mehr Parkbuchten – viele Kommunen bitten die Anlieger bei solchen Baumaßnahmen mit zur Kasse. Doch nicht immer sind die Bescheide auch richtig.

Energieeffizient zu bauen, schont das Klima und langfristig auch den eigenen Geldbeutel. Der Staat hilft zudem auf verschiedene Weise, das eigene Vorhaben umzusetzen.

Immobilienkäufer werden immer jünger. Wer bereits mit Anfang oder Mitte 30 ein Haus oder eine Wohnung kauft, sollte vor allem auf eine flexible Finanzierung achten.

Die Preise für Immobilien steigen nach wie vor. Für alle, die ihr Eigenheim verkaufen, ist der Zeitpunkt daher günstig. Aber wie viel ist es eigentlich wert?

Ihre Zinsbindung für das Hypothekendarlehen läuft demnächst aus? Diese Möglichkeiten gibt es für eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung.

Wer eine Immobilie kauft, um sie zu vermieten, sichert sich im Idealfall stete Einnahmen. Auf der anderen Seite hat er in seiner neuen Rolle als Vermieter aber auch neue Pflichten. Ein Überblick.

Eigenleistungen können die Kosten für den Hausbau senken. Das klappt aber nur, wenn der eigene Einsatz gut geplant ist. Darauf müssen Do-it-Yourself-Bauherren achten.

Die Zinsen sind historisch niedrig, aber die Preise für Haus oder Wohnung steigen. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, muss sorgsam und mit Weitblick planen.

Starkregen, Stürme, Hochwasser – extreme Wetterphänomene nehmen zu. Mit baulichen Maßnahmen und dem richtigen Versicherungsschutz sorgen Eigenheimbesitzer vor.

In den Wintermonaten ist das Einbruchsrisiko besonders hoch. Was vorbeugt und wie eine Hausratversicherung umfassend vor finanziellen Schäden schützt.

Seit Kurzem können Familien Baukindergeld beantragen – auch noch für Immobilien, die sie in diesem Jahr bereits gekauft oder gebaut haben. 1.200 Euro pro Jahr und Kind sind möglich. Die wichtigsten Fakten im Überblick.

Auf der Suche nach der passenden Baufinanzierung stoßen Interessierte auch auf Versicherungen, die günstige Kredite anbieten. Doch auch hier gilt – nicht nur die Zinshöhe muss stimmen, sondern die gesamten Vertragskonditionen.

Mit Forward-Darlehen oder auch Bausparverträgen können Eigenheimbesitzer das heute günstige Zinsniveau für später festschreiben. Was jeder bei der Entscheidung beachten sollte – ein Kurzüberblick.

Wer kauft oder baut, ist oft mittlerweile 35 bis rund 40 Jahre alt. Mit richtig durchdachter Finanzierung ist ein Ruhestand ohne Kreditzahlungen gut möglich.

Eine Investition ins bessere Leben: Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sollte auch die mit Objekt und Finanzierung verbundenen Verpflichtungen und Nebenkosten richtig im Blick haben – eine Übersicht.

Mit dem seit Jahresbeginn greifenden Bauvertragsrecht sind die Rechte vor allem von privaten Bauherren gestärkt. In Kombination mit richtigem Versicherungsschutz steht das Bauvorhaben dann auf noch breiteren Beinen: eine kurze Checkliste.

Bei einem Immobilienkauf geht die Gebäudeversicherung des Verkäufers auf den Käufer über. Elementarschäden, offene Prämienzahlungen und Umbau – was der neue Besitzer genau beachten sollte.

Endlich die passende Immobilie im Blick? Was Sie jetzt beachten müssen, um das richtige Darlehen zu erhalten – und wie sich eine gute Anschlussfinanzierung findet.

Alle 30 Sekunden entsteht in Deutschland ein Leck in einer Wasserleitung. Was bei Leitungswasserschäden und Rohrbrüchen schützt – und was Sie zur Absicherung wissen sollten.

Schutz vor Einbrechern ist wichtig – und von Anfang an bei einem Neubau oder einer Sanierung einplanbar. Auch der Staat unterstützt finanziell.

Um ihr Haus in Schuss zu halten, müssen Eigentümer im Lauf der Jahre immer wieder in die Tasche greifen: Mit einem Bausparvertrag sind auch größere, absehbare Ausgaben gut planbar.

Der Einbrecherschreck: Harald Schmidt ist Geschäftsführer bei der Polizeilichen Kriminalprävention der Länder und des Bundes in Stuttgart – und einer der gefragtesten Sicherheitsexperten hierzulande.

Das Leben hält Überraschungen bereit – darauf sollte auch die Immobilienfinanzierung vorbereitet sein: wichtige Grundregeln.

Über die noch niedrigen Bauzinsen können sich nicht nur Immobilieninteressierte freuen, sondern auch Eigentümer – nicht nur, wenn die Laufzeit ihres Kredits demnächst endet. Eine gut gewählte Anschlussfinanzierung sorgt für finanzielle Sicherheit.