Wohnen

Umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmepumpenheizungen in Neubauten gehören längst zum Standard. Doch wie sieht es in älteren Objekten aus? Erfahren Sie, wann sich eine Wärmepumpe im Altbau lohnt und worauf Sie beim Einbau von Wärmepumpenheizungen achten müssen.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Dann benötigen Sie einen Energieausweis. Dieser wird vorgeschrieben durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die Energieeinsparverordnung (EnEV) ersetzt. Erfahren Sie hier, was der Energieausweis ist und wofür Sie ihn brauchen.

Das Licht und die Heizung in der Wohnung bequem von unterwegs aus bedienen? Klingt großartig und ist heutzutage dank der Smart-Home-Technologie kein Problem mehr! Doch wie sicher sind die intelligenten Systeme und welche Vor- und Nachteile bietet ein Smart Home?

Was genau ist Fernwärme und lässt sich bei dieser Art des Heizens Geld sparen? Lernen Sie die Vor- und Nachteile vom Heizen mit Fernwärme kennen und erfahren Sie, welche Besonderheiten dahinterstecken.

Günstiger Wohnraum ist knapp. Daher erobert ein neuer Wohnstil den Markt: Mikroapartments. Erfahren Sie hier, welche Vorteile der Trend mit sich bringt. Außerdem zeigen wir Ihnen, wie Sie in diese Form des Wohnens investieren können.

Viele Menschen erfüllen sich mit dem Kauf einer Eigentumswohnung den Wunsch vom Eigenheim. Mit dem Immobilienkauf werden Sie ein Teil der Wohnungseigentümerschaft (WEG). Erfahren Sie, was das bedeutet und welche Rechte und Pflichten Sie als Mitglied einer WEG haben.

Seit Anfang 2024 gilt die neue Reform der BEG und Eigentümer sowie Vermieter erhalten Fördermittel für nachhaltiges Heizen. Erfahren Sie hier alles über die Boni für den Austausch sowie den Antrag für Förderungen.

Wer sich für die Selbstverwaltung von Mietimmobilien entscheidet, muss mit viel administrativer Arbeit rechnen, hat allerdings auch den Vorteil, alles überblicken zu können. Erfahren Sie mehr über die Vor- und Nachteile der Selbstverwaltung von Immobilien.

Beim Kauf eines Grundstücks spielt das Grundbuch eine entscheidende Rolle. Erfahren Sie, worauf Sie beim Blick ins Grundbuch achten sollten.

Die Bundesregierung führt eine neue Abschreibung für neuerrichteten Wohnraum ein und sorgt für eine höhere steuerliche Begünstigung beim Kauf von Neubauimmobilien zur Vermietung. Das macht den Wohnungsneubau als Kapitalanlage noch attraktiver.

Umweltfreundliches Heizen wird vom Staat belohnt. Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können Eigentümer durch den Einbau einer Wärmepumpe bis zu 70 Prozent Zuschuss erhalten. Erfahren Sie, welche Förderungen es gibt.

Bei Reparaturen in Mietwohnungen trägt nicht immer der Vermieter die Kosten. Auch Mieter können laut Kleinreparaturklausel im Mietvertrag an den Kosten beteiligt werden. Alles Wissenswerte für Mieter und Vermieter zur Kleinreparaturklause erfahren Sie in diesem Artikel.

Beim Kauf einer Immobilie dient der Vorvertrag als Sicherheit für Verkäufer und Käufer. Das Dokument regelt die Kaufabsichten und die Zusage der Immobilie durch den Verkäufer. Erfahren Sie hier, was drinstehen muss und ob der Vertrag bindend ist.

Für Neubauten und Altbausanierungen gelten laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) sogenannte energetische Grenzwerte, die den Energiebedarf eines Objektes zusammenfassen.

Höherer Verkaufspreis dank Immobilienrenovierung: Wer Haus oder Wohnung auf Vordermann bringt, kann mehr für das Objekt verlangen. Doch lohnt sich der Aufwand? Erfahren Sie hier, welche Sanierungsmaßnahmen vor dem Immobilienverkauf sinnvoll sind und welche Kosten anfallen.

Der Immobilienmarkt in Deutschland steht Kopf: Während auf der einen Seite bezahlbarer Wohnraum knapp ist, gibt es auf der anderen Seite viele leerstehende Gewerbeobjekte. Erfahren Sie hier alles zum Thema Gewerbe in Wohnraum umbauen.

Lesen Sie, welche Vorteile der Einsatz von KI in der Immobilienbranche mit sich bringt und vor welchen Herausforderungen die Branche dadurch steht.

Ab dem 1. Januar tritt das neue Heizungsgesetz in Kraft. Was genau ist das Heizungsgesetz und welche Regelungen hat der Bundestag beschlossen?

Die eigenen vier Wände in Form einer gemeinsamen Immobilie sind für viele Paare ein Traum. Wenn es dann zur Trennung kommt, ist Ärger vorprogrammiert. Lesen Sie hier mehr dazu.

Die Förderung Wohneigentum für Familien hilft jungen Familien mit niedrigem Einkommen beim Bau oder Kauf von energieeffizientem Wohneigentum. Wissenswertes zu diesem Thema lesen Sie hier.

Wenn zum Anfang des Monats die Miete nicht kommt, ist das nicht nur ärgerlich, sondern ein finanzielles Risiko für Vermietende. Erfahren Sie hier, wie Vermietende vorgehen können, wenn Mieter nicht zahlen.

Wohnraum in Deutschlands Großstädten ist teuer: Die Mietpreisbremse soll die Situation entspannen, indem bei Neuvermietungen die Miete maximal zehn Prozent höher sein darf als die ortsübliche Vergleichsmiete. Erfahren Sie hier, wie die ortsübliche Miete richtig berechnet wird und welche Faktoren in die Mieterhöhung mit einfließen.

Wegen der stark gestiegenen Energiekosten befürchten viele Mieter hohe Nachzahlungen. Erfahren Sie, welche Fehler bei der Nebenkostenabrechnung häufig gemacht werden und wann Mieter widersprechen dürfen.

Kein warmes Wasser, Heizungsausfall im Winter oder Schimmel im Badezimmer – für viele Mieter sind das berechtigte Gründe, die Miete zu kürzen. Erfahren Sie hier, wann eine Mietminderung gerechtfertigt ist, und wie Sie die Höhe der Mietkürzung berechnen.

Bei einem Staffelmietvertrag ist bereits zum Abschluss klar, zu wann und in welcher Höhe die monatliche Miete steigen wird. Wir erklären die Vor- und Nachteile der Staffelmiete.

Das Interesse an der eigenen Stromerzeugung durch Solarenergie wächst und wächst. Doch wie sehr lohnt sich der Kauf einer Photovoltaikanlage wirklich? Ist Mieten vielleicht die bessere Variante? Hier erfahren Sie mehr zu den Vor- und Nachteilen.

Die Abgabefrist der Grundsteuererklärung ist verstrichen und die ersten Bescheide werden versendet – annehmen oder prüfen und Widerspruch einlegen? Erfahren Sie hier, was zu tun ist, wenn der Grundsteuerbescheid kommt.

Die von der Bundesregierung beschlossene Strom- und Gaspreisbremse tritt ab März 2023 in Kraft. Was sich für Verbraucher ändert und wie hoch die Entlastung ausfällt, lesen Sie hier.

Seit Anfang 2023 müssen Erben von Immobilien eine höhere Erbschaftssteuer zahlen – das hat der Bundestag im Dezember 2022 beschlossen. Erfahren Sie hier, wen die Erbschaftssteuer betrifft und wann die Zahlung fällig ist.

Im Eigenheim alt werden und unabhängig bleiben – ein Wunsch, den viele Menschen haben. Lesen Sie hier, wie Sie den Neubau mit Blick aufs Alter planen, um in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter selbstständig zu bleiben.

Ihre Zinsbindung für das Hypothekendarlehen läuft demnächst aus? Diese Möglichkeiten gibt es für eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung.

Die Zinsbindung des Immobilienkredits ist ausgelaufen und die Anschlussfinanzierung steht an. Ein richtiger Konditionenvergleich zahlt sich aus – und Details entscheiden.

Plötzlich und vor Ende der Vertragslaufzeit vom Strom- oder Gasanbieter gekündigt? Hier erfahren Sie, wie Sie sich bei einer Kündigung durch Ihren Energieversorger verhalten sollten und was die Verbraucherzentrale Betroffenen rät.

Mit der Gaspreiserstattung im Dezember übernimmt der Bund einmalig Ihre Abschlagszahlung an den Lieferanten. Erfahren Sie, wann und wie Sie davon profitieren.

Haus- und Wohnungsbesitzer mit Gasheizung müssen aktiv werden: Bis Ende September 2024 sind sie dazu verpflichtet, einen Heizungscheck durchführen zu lassen.

Wer eine Immobilie saniert, kauft oder neu bauen lässt, kann von attraktiven staatlichen Förderungen profitieren. Diese Möglichkeiten gibt es.

Ab dem 1. Oktober 2022 wird für Privathaushalte und Unternehmen die neue Gasumlage fällig. MLP zeigt, was diese bezwecken soll, wie lange sie gilt und welche Mehrbelastungen für Verbraucher zu erwarten sind.

Mit Pellets zu heizen, ist für viele Personen eine echte Alternative zu Gas und Öl geworden. Erfahren Sie mehr über die Pelletheizung, ihre Installation und ihren Betrieb.

Minisolaranlagen ermöglichen die zusätzliche Stromgewinnung über Sonnenenergie. Bei der Installation in Immobilien gibt es rechtliche Vorgaben zu beachten.

Wie viel kosten Makler? Und wer muss für die Maklerkosten überhaupt aufkommen? Erfahren Sie hier, wie der Kostenaufwand für einen Makler aussehen kann und was Sie wissen sollten, ehe Sie ein Maklerbüro beauftragen.

Der Förderkredit der KfW unterstützt Bauunternehmer für energieeffizientes Bauen im privaten Bereich. Welche Förderung es für Privatleute gibt, lesen Sie hier.

Infolge der Grundsteuerreform werden Grundsteuerwerte in diesem Jahr neu festgestellt. Was Grundstückseigentümer dafür wissen müssen und bis wann die entsprechende Grundsteuererklärung abzugeben ist, lesen Sie hier.

Die Mietwohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist nicht immer uneingeschränkt möglich. Hier lesen Sie, was erlaubt ist und was zwingend der Rücksprache mit dem Vermieter bedarf.

Die aktuell stark steigenden Energiepreise strapazieren die Haushaltskasse. Hier erfahren Sie, mit welchen Methoden Sie Heizkosten verringern können.

Öl und Gas haben bei der Heizung mittlerweile oft ausgedient. Doch die Investition in neue Heizsysteme ist teuer. Bestimmte Förderungen entlasten Sie bei der Anschaffung. Erfahren Sie, welche das sein können.

Solardachpflicht in Baden-Württemberg, Förderungen, Anpassungen beim Mietspiegel - diese Änderungen stehen im laufenden Kalenderjahr an.

Mögliche Baugrundstücke sind schwer zu finden. Wer ein eigenes Haus bauen will, muss am stark umkämpften Markt bestimmte Methoden kennen. Hier lesen Sie, welche das sein können.

Damit Strom aus erneuerbaren Energien günstiger wird, wurde die EEG-Umlage mit Beginn des Jahres 2022 gesenkt. Trotzdem erhöhen viele Stromanbieter drastisch ihre Preise. Ein guter Grund, zu einem günstigeren Anbieter zu wechseln. Wie Sie dabei vorgehen sollten, erfahren Sie hier.

Die Neubauförderung stand lange Zeit im Fokus der Bundesregierung – jetzt soll der Schwerpunkt von finanziellen Unterstützungen auf die Optimierung von Bestandsimmobilien verlagert werden. Da vermehrt die Sanierung in den Vordergrund rückt, wird zum Februar 2022 die Förderhilfe der KfW für effiziente Gebäude im Bereich "Effizienzhaus 55" eingestellt.

Das Winteridyll durch reichlich Schnee kann trügen: Die Gefahr von Schneedruck-Schäden an Häusern steigt ebenso wie das Risiko einer Dachlawine. Erfahren Sie, wie Sie vorbeugen können und welche Versicherung Sie im Fall der Fälle finanziell absichert.

In vielen Mietverträgen verstecken sich einschränkende Formulierungen zulasten von Mieterinnen und Mietern. In diesem Artikel stellen wir zehn weit verbreitete Klauseln aus Mietverträgen vor, die jedoch gesetzlich unwirksam sind.

Wenn ein Elektro- oder Heizungsnotdienst anrücken muss, kann es schnell teuer werden. Wie Sie um hohe Gebühren herumkommen und wie Sie mit derartigen Notfällen bestmöglich umgehen.

Wer eine feste Klimaanlage in seiner Eigentumswohnung installieren will, kann dies nicht ohne Weiteres tun. Wie Sie am besten für den Einbau der Klimaanlage vorgehen und was Sie dabei beachten müssen.

Wer untervermieten möchte, braucht die Erlaubnis vom Vermieter – doch Ausnahmen bestätigen die Regel. Wir zeigen, wer ohne Bestätigung in welchem Umfang einziehen darf und welche Pflichten außerdem mit einer Untervermietung einhergehen.

Viele Menschen mieten eine Zweitwohnung an. Doch bringt sie nicht nur mehr Freiheiten, sondern auch höhere Kosten mit sich. Für wen sich ein Zweitwohnsitz lohnen kann und welche Kosten und Regeln es zu beachten gilt.

Im Kollektiv bauen und dabei sparen – das ist der Grundgedanke einer Baugemeinschaft. Der größte Vorteil ist die dadurch erzielte Kostenersparnis. Doch das Vorhaben sollte gut vorbereitet und detailliert geplant sein.

Photovoltaik-Anlagen auf Hausdächern sind immer noch selten – das soll aber ein Gesetz ändern. Für Bauherren geht dies mit höheren Kosten einher, die sich jedoch mit der Zeit wieder amortisieren sollen.

Der Wunsch nach Einfamilienhäusern erlebt in der Coronakrise einen Boom. Doch auch Mehrfamilienhäuser sind gefragt wie nie. Darauf sollten Investoren achten, wenn sie sich für die Kapitalanlage Immobilie entscheiden.

Kurz nicht aufgepasst, schon ist die Tür zugeschlagen und der Schlüssel steckt von innen. Die Kosten für so einen Notfall können je nach Zeitpunkt und Schlüsseldienst dreistellig ausfallen. Welche Versicherung, welche Kosten übernimmt.

Erfahren Sie, welche Kosten Sie als Vermieterin oder Vermieter auf Ihre Mieter umlegen dürfen und welche nicht.

Häuser aus dem 3D-Drucker sollen Kosten sparen und binnen kürzester Zeit einzugsbereit sein. Sie bestehen vorwiegend aus Beton, könnten aber auch aus umweltfreundlichen Materialien gefertigt werden.

Damit sich die neue Wohnung nicht als Fass ohne Boden entpuppt, sollte schon die Besichtigung mit Bedacht erfolgen. Darauf müssen Sie achten, damit nach dem Abschluss des Mietvertrags keine böse Überraschung folgt.

Energie sparen und die Umwelt schonen – das sind die Leitgedanken neuer Heizmodelle. Gelegenheiten zu einem Umbau bieten sich vor allem dank der Förderungen durch das BAFA und die KfW.

Minimalismus, Umweltfreundlichkeit und günstige Wohnmöglichkeiten werden in einem sogenannten Tiny House kompakt zusammengeführt. Wir beleuchten das Thema Minihaus und gehen den wichtigsten Fragen nach.

In Hamburg-Nord darf kein neues Einfamilienhaus mehr errichtet werden. Die Debatte um ein landesweit ähnliches Verbot ist gut ein Jahr nach dem Beschluss neu entflammt. Das steckt hinter der Diskussion.

Wer effizient und energiesparend bauen will, kann durch Kredite und Förderungen der KfW oder des BAFA profitieren. Diese Zuschussoptionen erfahren ab dem 1. Juli 2021 bestimmte Änderungen. Ab dann greift die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).

Ab 2021 winken höhere Prämien für Bausparer. Der jährliche Zuschuss bei der Wohnungsbauprämie steigt von 8,8 auf 10 Prozent und wird gemeinsam mit dem Bausparvertrag ausgezahlt.

Hauseigentümer, die ihr Haus gern verkaufen würden, stehen vor der schwierigen Aufgabe, den Wert ihrer Immobilie richtig einzuschätzen. Wir haben im Folgenden fünf Faktoren zusammengefasst, die ein Haus wertvoll machen.

Neue Baukonzepte sollen dafür sorgen, dass ökologisches und autarkes Wohnen in grünen Städten möglich ist. Doch auch in Bestandsimmobilien können gewisse Veränderungen den ökologischen Fußabdruck eines Einzelnen verbessern.

Immobilien rücken auch als Kapitalanlage mehr und mehr in den Blick – erst recht in der Coronakrise. Welche Fragen sich künftige Investoren stellen sollten.

Wer sein Haus energetisch baut oder saniert, kann seinen persönlichen CO2-Fußabdruck deutlich verringern. Die effektivsten Maßnahmen.

Am 1.1.2021 endet die Förderung für über 20 Jahre alte Photovoltaik-Anlagen. Was die Betreiber jetzt unternehmen können.

Schönheitsreparaturen führen oft zu Diskussionen zwischen Mieter und Vermieter. Nicht selten muss der Bundesgerichtshof entscheiden, wer wann zum Pinsel greifen muss – erst kürzlich wieder.

Nebenkosten unterschätzt, Tilgung zu niedrig, Risiken nicht abgesichert – Fehler bei der Immobilienfinanzierung können teuer werden. Wer sie kennt, kann sie vermeiden.

Die Courtage beim Hauskauf muss künftig geteilt werden. Bei Mietverträgen übernimmt die Rechnung, wer den Makler beauftragt. Die wichtigsten Fragen zur Maklerprovision.

Für den Sommer daheim investieren viele Deutsche in einen eigenen Pool. Genehmigung, Versicherung, Hygiene – was bei der Planung zu beachten ist.

Die Coronakrise wirkt sich auch auf Immobilienbesitzer, Vermieter und Hausbauer aus. Antworten auf die wichtigsten Fragen.

Die Winterstürme haben ihre Spuren im Garten und auf dem Balkon hinterlassen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Haus und Hof einer Generaluntersuchung zu unterziehen. Eine Checkliste.

Straßenausbau, neue Laternen, mehr Parkbuchten – viele Kommunen bitten die Anlieger bei solchen Baumaßnahmen mit zur Kasse. Doch nicht immer sind die Bescheide auch richtig.

Energieeffizient zu bauen, schont das Klima und langfristig auch den eigenen Geldbeutel. Der Staat hilft zudem auf verschiedene Weise, das eigene Vorhaben umzusetzen.

Immobilienkäufer werden immer jünger. Wer bereits mit Anfang oder Mitte 30 ein Haus oder eine Wohnung kauft, sollte vor allem auf eine flexible Finanzierung achten.

Die Preise für Immobilien steigen nach wie vor. Für alle, die ihr Eigenheim verkaufen, ist der Zeitpunkt daher günstig. Aber wie viel ist es eigentlich wert?

Wer eine Immobilie kauft, um sie zu vermieten, sichert sich im Idealfall stete Einnahmen. Auf der anderen Seite hat er in seiner neuen Rolle als Vermieter aber auch neue Pflichten. Ein Überblick.

Eigenleistungen können die Kosten für den Hausbau senken. Das klappt aber nur, wenn der eigene Einsatz gut geplant ist. Darauf müssen Do-it-Yourself-Bauherren achten.

Die Zinsen sind historisch niedrig, aber die Preise für Haus oder Wohnung steigen. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, muss sorgsam und mit Weitblick planen.

Starkregen, Stürme, Hochwasser – extreme Wetterphänomene nehmen zu. Mit baulichen Maßnahmen und dem richtigen Versicherungsschutz sorgen Eigenheimbesitzer vor.

In den Wintermonaten ist das Einbruchsrisiko besonders hoch. Was vorbeugt und wie eine Hausratversicherung umfassend vor finanziellen Schäden schützt.

Seit Kurzem können Familien Baukindergeld beantragen – auch noch für Immobilien, die sie in diesem Jahr bereits gekauft oder gebaut haben. 1.200 Euro pro Jahr und Kind sind möglich. Die wichtigsten Fakten im Überblick.

Auf der Suche nach der passenden Baufinanzierung stoßen Interessierte auch auf Versicherungen, die günstige Kredite anbieten. Doch auch hier gilt – nicht nur die Zinshöhe muss stimmen, sondern die gesamten Vertragskonditionen.

Mit Forward-Darlehen oder auch Bausparverträgen können Eigenheimbesitzer das heute günstige Zinsniveau für später festschreiben. Was jeder bei der Entscheidung beachten sollte – ein Kurzüberblick.

Wer kauft oder baut, ist oft mittlerweile 35 bis rund 40 Jahre alt. Mit richtig durchdachter Finanzierung ist ein Ruhestand ohne Kreditzahlungen gut möglich.

Eine Investition ins bessere Leben: Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sollte auch die mit Objekt und Finanzierung verbundenen Verpflichtungen und Nebenkosten richtig im Blick haben – eine Übersicht.

Mit dem seit Jahresbeginn greifenden Bauvertragsrecht sind die Rechte vor allem von privaten Bauherren gestärkt. In Kombination mit richtigem Versicherungsschutz steht das Bauvorhaben dann auf noch breiteren Beinen: eine kurze Checkliste.

Bei einem Immobilienkauf geht die Gebäudeversicherung des Verkäufers auf den Käufer über. Elementarschäden, offene Prämienzahlungen und Umbau – was der neue Besitzer genau beachten sollte.

Endlich die passende Immobilie im Blick? Was Sie jetzt beachten müssen, um das richtige Darlehen zu erhalten – und wie sich eine gute Anschlussfinanzierung findet.

Alle 30 Sekunden entsteht in Deutschland ein Leck in einer Wasserleitung. Was bei Leitungswasserschäden und Rohrbrüchen schützt – und was Sie zur Absicherung wissen sollten.

Schutz vor Einbrechern ist wichtig – und von Anfang an bei einem Neubau oder einer Sanierung einplanbar. Auch der Staat unterstützt finanziell.

Der Einbrecherschreck: Harald Schmidt ist Geschäftsführer bei der Polizeilichen Kriminalprävention der Länder und des Bundes in Stuttgart – und einer der gefragtesten Sicherheitsexperten hierzulande.

Das Leben hält Überraschungen bereit – darauf sollte auch die Immobilienfinanzierung vorbereitet sein: wichtige Grundregeln.

Über die noch niedrigen Bauzinsen können sich nicht nur Immobilieninteressierte freuen, sondern auch Eigentümer – nicht nur, wenn die Laufzeit ihres Kredits demnächst endet. Eine gut gewählte Anschlussfinanzierung sorgt für finanzielle Sicherheit.