Anschlussfinanzierung: Hausbank, Wechsel oder Forward-Darlehen? Ihre Zinsbindung für das Hypothekendarlehen läuft demnächst aus? Diese Möglichkeiten gibt es für eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung.
Neue Rolle Vermieter Wer eine Immobilie kauft, um sie zu vermieten, sichert sich im Idealfall stete Einnahmen. Auf der anderen Seite hat er in seiner neuen Rolle als Vermieter aber auch neue Pflichten. Ein Überblick.
Hausbau: Selbst anpacken und Geld sparen Eigenleistungen können die Kosten für den Hausbau senken. Das klappt aber nur, wenn der eigene Einsatz gut geplant ist. Darauf müssen Do-it-Yourself-Bauherren achten.
Sechs Regeln für die Eigenheimfinanzierung Die Zinsen sind historisch niedrig, aber die Preise für Haus oder Wohnung steigen. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, muss sorgsam und mit Weitblick planen.
So schützen Sie Ihr Haus vor Unwettern Starkregen, Stürme, Hochwasser – extreme Wetterphänomene nehmen zu. Mit baulichen Maßnahmen und dem richtigen Versicherungsschutz sorgen Eigenheimbesitzer vor.
Haus und Wohnung vor Einbruch schützen In den Wintermonaten ist das Einbruchsrisiko besonders hoch. Was vorbeugt und wie eine Hausratversicherung umfassend vor finanziellen Schäden schützt.
Was Familien über das neue Baukindergeld wissen müssen Seit Kurzem können Familien Baukindergeld beantragen – auch noch für Immobilien, die sie in diesem Jahr bereits gekauft oder gebaut haben. 1.200 Euro pro Jahr und Kind sind möglich. Die wichtigsten Fakten im Überblick.
Investieren in Beton – darauf muss man achten Immobilien stehen nach wie vor hoch im Kurs bei den Deutschen. Auch als Kapitalanlage rücken sie mehr und mehr in den Blick und können eine interessante Erweiterung der eigenen Aufstellung sein. Welche Fragen sich künftige Investoren stellen sollten.
Immobilienkredit vom Versicherer – darauf sollten Sie achten Auf der Suche nach der passenden Baufinanzierung stoßen Interessierte auch auf Versicherungen, die günstige Kredite anbieten. Doch auch hier gilt – nicht nur die Zinshöhe muss stimmen, sondern die gesamten Vertragskonditionen.
Anschluss finden – und günstige Zinsen sichern Mit Forward-Darlehen oder auch Bausparverträgen können Eigenheimbesitzer das heute günstige Zinsniveau für später festschreiben. Was jeder bei der Entscheidung beachten sollte – ein Kurzüberblick.
Schuldenfrei in die Rente Wer kauft oder baut, ist oft mittlerweile 35 bis rund 40 Jahre alt. Mit richtig durchdachter Finanzierung ist ein Ruhestand ohne Kreditzahlungen gut möglich.
Hauskauf ohne unliebsame Überraschungen Eine Investition ins bessere Leben: Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sollte auch die mit Objekt und Finanzierung verbundenen Verpflichtungen und Nebenkosten richtig im Blick haben – eine Übersicht.
Hausbau: Hauptsache sicher! Mit dem seit Jahresbeginn greifenden Bauvertragsrecht sind die Rechte vor allem von privaten Bauherren gestärkt. In Kombination mit richtigem Versicherungsschutz steht das Bauvorhaben dann auf noch breiteren Beinen: eine kurze Checkliste.
Gebraucht gekauft – gut geschützt Bei einem Immobilienkauf geht die Gebäudeversicherung des Verkäufers auf den Käufer über. Elementarschäden, offene Prämienzahlungen und Umbau – was der neue Besitzer genau beachten sollte.
Eigenheim: Schritt für Schritt zum Kredit Endlich die passende Immobilie im Blick? Was Sie jetzt beachten müssen, um das richtige Darlehen zu erhalten – und wie sich eine gute Anschlussfinanzierung findet.
Immobilienschutz: Rohrbrüche häufiger als Hochwasser Alle 30 Sekunden entsteht in Deutschland ein Leck in einer Wasserleitung. Was bei Leitungswasserschäden und Rohrbrüchen schützt – und was Sie zur Absicherung wissen sollten.
Hausbau: Förderung zum Einbruchschutz einplanen Schutz vor Einbrechern ist wichtig – und von Anfang an bei einem Neubau oder einer Sanierung einplanbar. Auch der Staat unterstützt finanziell.
Neues Dach, sparsame Heizung – Modernisierungen finanziell vorbereiten Um ihr Haus in Schuss zu halten, müssen Eigentümer im Lauf der Jahre immer wieder in die Tasche greifen: Mit einem Bausparvertrag sind auch größere, absehbare Ausgaben gut planbar.
„Viele Menschen unterschätzen das Einbruchrisiko noch immer“ Der Einbrecherschreck: Harald Schmidt ist Geschäftsführer bei der Polizeilichen Kriminalprävention der Länder und des Bundes in Stuttgart – und einer der gefragtesten Sicherheitsexperten hierzulande.
Flexibel finanzieren Das Leben hält Überraschungen bereit – darauf sollte auch die Immobilienfinanzierung vorbereitet sein: wichtige Grundregeln.
Immobilienfinanzierung: Den richtigen Anschluss finden Über die noch niedrigen Bauzinsen können sich nicht nur Immobilieninteressierte freuen, sondern auch Eigentümer – nicht nur, wenn die Laufzeit ihres Kredits demnächst endet. Eine gut gewählte Anschlussfinanzierung sorgt für finanzielle Sicherheit.
Immobilien: Finanzierung mit Förderung Ob Immobilie erwerben oder modernisieren: Staatliche Finanzhilfen erleichtern die Umsetzung. Was sich je nach Situation empfiehlt – und wie sich die Förderung in die Gesamtfinanzierung einbinden lässt.
Immobilie: Bewusst entscheiden Der Hauskauf ist meist die größte Investition im Leben. Diese vier Fragen sollte sich jeder im Vorfeld stellen.
Jetzt kaufen und später gezielt modernisieren Das Traumhaus ist gefunden. Aber absehbar ist: Mittelfristig stehen Modernisierungen an. Ein Bausparvertrag bietet eine verlässliche Planungsgrundlage – und Zinssicherheit.
Eigenheim: Niedrige Zinsen sind nicht alles Die Immobiliennachfrage steigt auch, weil Baugeld günstig zu haben ist. Wer sein Haus finanziell aufs richtige Fundament stellen möchte, sollte die folgenden drei Grundregeln beachten.
Gut gedacht – schlecht gemacht Ist das Wetter wieder wärmer, wollen viele das eigene Heim verschönern und beauftragen dazu Handwerker. Doch mitunter geht auch mal was schief. Welche Ansprüche Sie als Auftraggeber haben – und was Sie im Streitfall absichert.
Frühjahrs-Check fürs Haus Zeit für einen prüfenden Blick auf Haus und Hof: Wenn der Winter Schäden hinterlassen hat, beeinflusst dies auch den Versicherungsschutz.
Richtig Anschluss finden Die Zinsbindung des Immobilienkredits ist ausgelaufen und die Anschlussfinanzierung steht an. Ein richtiger Konditionenvergleich zahlt sich aus – und Details entscheiden.
Immobilienkauf - Basis selbst schaffen Auch wenn die noch niedrigen Bauzinsen verlockend sind: Eine 100-prozentige Kreditfinanzierung des Eigenheims sollte gut überlegt sein. Was sich je nach Umsetzungszeitpunkt generell besser eignet – ein Überblick.
Immobilienfinanzierung: Konkurrenten beim Kredit Neben Banken und Bausparkassen bieten zunehmend auch Versicherer Möglichkeiten zur Immobilienfinanzierung. Um das derzeitige Zinstief zu nutzen und die passende Lösung herauszufiltern, ist unabhängiger Expertenrat mehr denn je gefragt.
Mehr Eigenkapital – geringerer Bauzins? Mit eigenem Kapital lässt sich das ohnehin bereits günstige Bauzinsniveau zusätzlich senken. Allerdings: Die Höhe der eigenen Mittel sollte gut austariert sein – sonst ist Sparpotenzial verschenkt.
„Finanzen, einfach erklärt“: Wie funktioniert ein Immobiliendarlehen? Unsere Grafik zeigt, wie es funktioniert – und gibt Hinweise, wie sich die Kreditlaufzeit verkürzen lässt.
Statt Mängel & Co.: Auf Nummer sicher bei der Immobilie Die eigene Immobilie ist in der Regel die größte Investition im Leben. Ob Bau oder Kauf: Von Vorteil ist, wenn jeder das Vorhaben genau prüfen lässt. MLP vermittelt unabhängige Sachverständige für entsprechende Wertgutachten. Das schafft dauerhaften Mehrwert.
„Finanzen, einfach erklärt“: Woraus setzt sich ein Immobiliendarlehen zusammen? Unsere Grafik zeigt, was ein Immobiliendarlehen ausmacht – und gibt Hinweise, worauf bei der Umsetzung grundsätzlich noch zu achten ist.
Traumhaus oder Kostenfalle — wie finde ich die richtige Immobilie? Simone Jansen, zertifizierte Immobiliengutachterin bei TÜV SÜD ImmoWert, weiß, worauf Laien achten sollten, wenn sie sich eine Immobilie anschauen.
Starthilfe für die private Energiewende Immer mehr Immobilieneigentümer wollen ihr Haus energetisch sanieren oder altersgerecht renovieren. Hierfür ist ein Bausparvertrag gut geeignet – Teil 2: günstige Konditionen sichern und Umbaumaßnahmen clever finanzieren.
Zinssichernd und zukunftsfähig Der Bausparvertrag ist vor allem bei Jüngeren beliebter denn je. Teil 1: Ob Eigenheim bauen oder kaufen – so lassen sich künftige Immobilienwünsche flexibel erfüllen.
Wie finde ich meine Traumimmobilie? Ja sagen zu einer Immobilie – das ist leichter gesagt als getan. Im Vorfeld sollten grundlegende Entscheidungen getroffen werden. Auf diese ersten Schritte kommt es an.
