Vorteile von Pflegeapartments im Überblick
- meist höhere Renditen im Vergleich zu klassischen Immobilien
- langfristige Mieteinnahmen durch 20 jährigen Pachtvertrag mit dem Betreiber
- bevorzugtes Belegungsrecht für Familienangehörige
- kein Mieterkontakt
- kein Vermietungsrisiko
- kein Leerstandsrisiko
- niedrige Einstiegspreise bzw. Investition wegen kleiner Einheiten
- geringe Instandhaltungskosten, da Maßnahmen überwiegend der Betreiber übernimmt
Mit Pflegeapartments haben Sie ein höchstes Maß an Sicherheit bei den Mieteinnahmen. Die vom Betreiber monatlich zu zahlende Pacht wird unabhängig von der tatsächlichen Belegung gezahlt. Kann ein Bewohner eines Pflegeapartments die Kosten an den Betreiber nicht mehr zahlen, übernehmen dies die Sozialkassen.
Und sollten Sie als Besitzer oder jemand aus Ihrer Familie pflegebedürftig werden, haben Sie ein sogenanntes bevorzugtes Belegungsrecht. Das bedeutet, Sie und Ihre nahen Angehörigen genießen im Falle einer Pflegebedürftigkeit eine sog. Wartepriorität und rutschen auf Platz 1 der Warteliste für den nächsten frei werdenden Pflegeplatz oder ein anderweitiges Betreuungsangebot.
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