„Finanzen, einfach erklärt“: Wie funktioniert ein Immobiliendarlehen?

Standard für Immobilienkredite ist das so genannte Annuitätendarlehen. Kreditnehmer zahlen dabei monatliche oder vierteljährliche Raten. Die Höhe der Ratenzahlung bleibt über die vereinbarte Laufzeit, beispielsweise 15 Jahre, gleich. Allerdings verändert sich im Verlauf das Verhältnis von Zins und Tilgung. Die Grafik zeigt, wie es funktioniert – und gibt Hinweise, wie sich die Kreditlaufzeit verkürzen lässt.