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Immobilienfinanzierung

Wir bieten Ihnen alle gängigen Darlehens- und Finanzierungsarten mit bestem Service an. Dabei kümmern wir uns um die zügige und reibungslose Abwicklung Ihrer Finanzierung, gerne auch unter Einbeziehung von öffentlichen Fördermitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Unsere Leistungen

  • Attraktive Konditionen
  • Sondertilgungen bis 10 % p. a.
  • keine Bereitstellungszinsen bis 6 Monate
  • Finanzierungen > 100% des/der angemessenen Kaufpreises/Herstellungskosten möglich
  • Keine Kontoführungsgebühren
  • Keine Wertermittlungsgebühren
  • Anschlussfinanzierung bis zu 24 Monate im Voraus


In drei Schritten das Eigenheim finanzieren

So unterschiedlich Immobilienwünsche auch sind, der Finanzierungsablauf ist immer gleich - dabei hilft ein Finanzierungsplan:

In der Planungsphase geht es um die Auswahl des richtigen Objektes und die Ermittlung des bestehenden Eigenkapitals.

  • Verfügbares Eigenkapital prüfen
  • Kaufpreis des Objektes prüfen (lassen)
  • Lage des Objektes eingehend beurteilen
  • Bei Bauträgern: Festpreis vereinbaren
  • Bei Kapitalanlage: Steuerliche Fragen klären

Die Optimierungsphase umfasst die Strukturierung des Eigenkapitals, die Feststellung des notwendigen Fremdkapitals und das Festlegen einer Zinsbindung.

  • Eigenkapitaleinsatz optimieren
  • Öffentliche Fördermittel einbeziehen
  • Flexibilität gewährleisten

In der Absicherungsphase schützen Sie Familie und Immobilie.

  • Persönliche Risiken absichern
  • Extreme Gefahren absichern (Naturereignisse)
  • Anschlussfinanzierung beachten
  • Rücklagen für größere Ausgaben bilden (z. B. Dachsanierung)
  • Sondertilgungsmöglichkeiten nutzen


Auszug der gängigsten Darlehensformen

Wir bieten alle gängigen Darlehens- und Finanzierungsarten und bilden ebenfalls Spezialprodukte ab.

  • Annuitätendarlehen
    Konstante monatliche Kreditrate aus Zins und Tilgung. Der Tilgungsanteil steigt im Zeitverlauf, dadurch sinkt der Zinsanteil
  • Endfälliges Darlehen
    Nur laufende Zinszahlung. Tilgung erst am Ende der Laufzeit durch Spar/Versicherungsprodukt : Steuerlich interessant
  • Volltilger-Darlehen
    Vollständige Tilgung innerhalb der Zinsbindungsfrist bietet Zinsvorteil
  • Forward-Darlehen
    Das Instrument für die Anschlussfinanzierung
  • Öffentliche Fördermittel
    Zinsgünstige Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau


Mit einem Forward-Darlehen günstige Zinsen sichern

Wäre es nicht großartig, Sie könnten die aktuell günstigen Zinsen für Ihre eigene Finanzierung nutzen, die Sie vor geraumer Zeit abgeschlossen haben? Sie können. Rückwirkend nicht, aber zukünftig. Mit einem Forward-Darlehen.

Die Vorteile

  • Bis zu 24 Monate vor Ablauf der vereinbarten Zinsbindung
  • Fixierung des Zinsniveaus für die Zukunft
  • Passgenau zum Ablösetermin


Sie möchten mehr zur Immobilienfinanzierung erfahren?

Welche Möglichkeiten und Angebote für Sie am besten geeignet sind, ermittelt Ihr MLP Berater in einem gemeinsamen Gespräch. Vereinbaren Sie dazu einfach einen Termin.